1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
15.2万円/㎡
前年比-18.5%
大分市
15.2万円/㎡
前年比-18.5%
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トーカンマンション大分県庁東
大分県大分市長浜町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩18分
1990年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
418万円
19.0万円/㎡
240
358
477
596
AI査定結果
推定相場価格
418万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
358万円〜477万円
16.3万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月2日
トーカンマンション大分県庁東
440万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 440万円 | 20.0万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/29 | 780万円 | 16.0万円 | 7階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/29 | 880万円 | 18.1万円 | 7階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/03 | 490万円 | 22.3万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/15 | 1,180万円 | 24.3万円 | 11階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/17 | 750万円 | 15.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/01 | 920万円 | 18.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/07 | 920万円 | 18.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/25 | 680万円 | 14.0万円 | 8階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 920万円 | 18.9万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 19.1万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/01 | 940万円 | 19.3万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/24 | 950万円 | 19.5万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/14 | 970万円 | 20.0万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/07 | 330万円 | 15.0万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 440万円 | 20.0万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/20 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 330万円 | 19.6万円 | 16.86㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アーバングリーン大道 大分市大道町四丁目 | 大分駅14分 | 498万円 | 19.6万円 | 25.35㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅21分 | 299万円 | 15.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 390万円 | 15.6万円 | 25.08㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/02 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 450万円 | 17.0万円 | 26.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンシティ金池 大分市金池町一丁目 | 大分駅5分 | 398万円 | 16.9万円 | 23.53㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2024/01/10 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 390万円 | 16.0万円 | 24.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/12 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 490万円 | 18.4万円 | 26.6㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.5%下落、大分市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は大分市の平均と比較して31.6%割高です。